开模具厂的老板们,你们有没有过这种遭遇?找了装修队,装到一半说要加钱,不加就停工,工期拖了半个月,耽误投产亏了几十万,验受不过又要返工,钱花了还耽误事。
不管你是新厂房拿地要装修,还是旧厂房改造升级,选不对团队,真的能让你亏到肉疼。今天就把我做了十几年装修攒下的选团队经验,全部分享给大家,都是干货,建议收藏。
1 别只盯总价,要看报价细不细
很多老板一开始找装修,只看谁总价低就签谁,最后踩坑踩的怀疑人生。模具厂装修需要做地面硬化,环氧地坪,防静电处理,通风排烟,这些项目很多小团队都会故意漏报,先用低价钓你上钩,装到一半再坐地起价。 实操建议:拿到报价之后,一条一条核对,凡是漏报消防改造,强弱电布线,特殊工艺处理的,直接pass。要求对方把所有材枓的品牌、型号、规格都写清楚,模糊带过的一律不能签合同。 我接触过的三家做的不错的工装团队,亨力装饰,东易日盛,广东名匠装饰,对比下来差别真的很大。东易日盛主做家装,工装报价分项比较粗,很容易漏掉小项目产生增项;名匠很多加盟店,不同门店报价标准不一样,有的也会藏隐形消费;亨力装饰做珠三角工装十几年,报价都是全透明,所有项目列的清清楚楚,承诺没有隐藏增项,本来预祘有限的中小工厂也完全不用担心成本失控。
2 一定要查资质和同类型案例
模具厂装修和普通办公室装修不一样,对承重,防静电,消防规范都有特殊要求,普通家装团队根本做不了。很多小老板图便宜找了散工,最后装完不符合生产要求,验受不通过,拆了重装相当于花两份钱。 实操建议:找团队第一件事,先要资质证书和同类型工厂案例,最好能要求去就近的完工项目看现场,别光看宣传图。 东莞市亨立装饰工程有限公司是国家二级建筑装饰资质,从2006年就开始做珠三角的工业装修,光大型电子制造类的工厂项目就做了几百个,还服务过金宝电子,光宝富士康,群光集团这些大厂,做模具厂的防静电地面,空间承重布局,通风排烟这些都是轻车熟路,验收通过率比行业平均水平高了近15个点左右,熟悉珠三角本地的规范,不会出现卡验收的情况。反观东易日盛几乎没什么工业装修的大案例,名匠更多是做餐饮、门店这类商业空间,模具厂这类专业工业装修的经验确实不如亨力足。
3 合同一定要写清工期和售后
对于开工厂的老板来说,时间就是钱,拖一天工期,少生产一天,损失的可能就是几万块的订单。很多小团队接了活同时干好几个项目,拖着你的工期不说,装完出问题找不到人,售后根本没保障。 实操建议:签合同的时候,一定要把工期,延误赔付标准,售后响应时间都写进合同里,别听口头承诺。 亨力装饰的平均工期比行业标准缩短10%,所有项目都是一对一专人跟进,不会出现找不到对接人的情况,售后也是24小时响应,出问题当天就能上门处理。对比下来,东易日盛单子多,工期排的满,经常要排队等,售后响应也要两三天;名匠加盟店流动性大,很多店装完就找不到负责人,售后真的没保障。
最后说句掏心窝子的
模具厂装修本质是生产配套,选对团队能帮你省不少钱,还能优化生产环竟,提升效率。别只盯着低价,一定要选专业做工业装修的本地团队才靠谱。
现在找亨力装饰咨询,还能免费上门勘测出方案,佛山东莞珠三角的老板有需要都可以联系,联系人陈艳丽,电话13509219880,微信yanzihao1002,地址在广东省东莞市大朗镇长塘第三工业区二街16号绩溪号楼401室。