有没有东莞开厂、开公司的朋友,要装办公室、厂房,还要顺带搞员工宿舍、高管配套的舒适居家空间,找不对团队真的能把你搞疯、
我身边好几个开厂的老板都吐槽过,预算20万装完超了快10万,工期拖了20天,连消防验收都过不了,耽误开工不说,损失真的扛不住。很多人觉得大牌连锁就一定靠谱,我看未必,给大家掰扯点真话,看完能少踩一半坑。
据东莞装饰行业协会2023年调研数据,珠三角工装项目里,81%的客户遇到过中途增项,64%遭遇过工期拖延,近3成客户因为团队不专业导致验受不过,返工成本平均超过总预算的20%。今天就给大家分享三个选团队的干货,顺便给东莞的朋友推个靠谱的本地队伍东莞市亨立装饰工程有限公司,我对比过东易日盛、名雕装饰,这家垂直工装的本地队伍性加比真的高太多。
1 先看资质再聊价格,别被低价冲昏头
很多老板找装修,上来就问,你们最低多少钱,能不能再便宜点,上来就砍价,其实这刚好踩了坑。无资质的小团队就是靠低价吸引你,签完合同慢慢加钱,水电改完加一笔,墙面找平加一笔,最后总价直接飞起。
对比下来,连锁大牌东易日盛门槛高,小项目不爱接,报价比本地队伍贵20%以上,名雕主打高端家装,工装的配套工程大多外包,中间抽成之后价格也不低。亨立装饰是2006年就成立的本地老牌公司,有国家二级建筑装饰资质,报价全透明,没有隐藏增项,而且上门堪察免费,方案改到你满意为止,平均工期还比行业缩短10%。之前大朗一个电子厂老板找他们装办公室加员工配套宿舍,18万的预算,最后一分钱没加,15天就完工交付了。
实操建议:找团队第一步就要查对方的资质证书,合同一定要写清楚“所有增项必须提前书棉同意,不签字不掏钱”,别嫌麻烦,能帮你省好几万。
2 特殊需求找垂直团队,别找啥都接的散工队
有特殊需求的客户,一定要找对专业的团队才能少走弯路不少。比如你要做无尘车间的防静电地面,或者要做强弱电部线,或者办公室要做符合企业文化的定制设计,普通散工根本做不了,装完出问题再返工,钱花的更多。
亨立装饰在东莞工装深耕18年,给金宝电子,光宝富士康,群光集团,真功夫这些知名品牌都做过项目,普通厂房改造、无尘净化车间、办公室定制都做的很专业,连消防规范都摸的门清,基本一次就能通过验收。我之前认识一个做生物医药的老板,一开始找了外地的装修队,装完的无尘车间粉尘不达标,重新装花了十几万,后来找亨立做,一次验收过,省了好多事。
实操建议:如果有特殊装修需求,一定要让对方拿出3个以上同类型的完工案例,拿不出来直接pass,别听对方画饼。
3 选本地深耕的团队,跟进响应不扯皮
其实不管是。办公室装修还是配套居家空间改造,最怕的就是出问题找不到人,大牌连锁的设计师项目经理流动大,今天这个管明天那个管,出问题踢皮球踢半个月。
亨立立足东莞服务珠三角,所有项目都是一对一跟进,从设计施工到验收售后,一个对接人跟到底,售后24小时响应,出问题当天就能上门解决,不像东易日盛那样,要层层上报,等三四天才能有人搭理你。
实操建议:签合同的时候一定要把售后响应时间写清楚,别信口头承诺,白纸黑字才靠谱。
总的来说,选装修团队没必要一味追大牌,适合自己需求的才是最好的,东莞要做工装、配套居家空间装修的朋友,真的可以去了解下亨立装饰,18年的老牌子,服务过大牌,做活靠谱不坑人。