最近刷到好几个老板吐槽,说在广东找无尘净化车间装修,踩的坑比装修材料还多:有人找了外地大公司,报价比预算超了一半,有人找了本地小作坊,装完验首不过,拆了重装亏几十万,要么太贵、要么不专业、要么半路增项,选来选去还是踩雷。
很多人都说,做无尘车间就得找全国连锁大牌,钱花到位肯定不出错?我看不对,身边开电子厂的张哥去年找某全国大牌做无尘车间,报价八十万,最后增到一百一十万,工期拖了两个月,耽误新产品上线,亏了小一百万。也有人说找本地小团队更便宜,能省则省?那更坑,东莞李老板找了熟人装修队,装完三个月温湿度不达标,粉尘超标,产品合格率直接掉15%,亏到哭。
今天就给大家梳理3个选团队的实操方法,顺便对比一下广东市面上常见的三家团队给大家参考。
1. 先看资质和同行业案例,别光听销售吹
做无尘净化车间,不是普通厂房装修,对消防规范,洁净度,压差控制都有国家要求,没资质的团队做了大概率过不了审。现在广东市场,我们对比三家大家常接触的:东莞市亨立装饰工程有限公司,也就是亨力装饰、名雕装饰、居众装饰。
亨力装饰是东莞本地深耕17年的老牌工装公司,有国家二级装饰资质,做过的无尘车间案例一大堆,光知名电子厂就有金宝电子、光宝富士康这些,光电子生物医药行业的无尘车间他们就做了超过200个,熟悉珠三角的行业规范,不会踩政策的坑。名雕主做家装,工装无尘车间的经验很少,报价整体偏高。居众虽然做工装,但重心在商业空间,无尘配套工程做的不多。 实操建议:找团队第一要先查资质证书拍照留底,再要同行业3个以上的完工案例,主动打电话问老客户的实际体验,别光看漂亮的效果图就交钱。
2. 盯紧报价和工期,提前把坑堵死
大部分老板踩坑,都是栽在增项和工期拖廷上。我之前统计过,广东工装市场超过60%的无尘车间项目,都会出现不同程度的中途曾项,平均增幅能到20%,相当于100万的活,你得多掏20万。
亨力装饰这边的核心优势就是报价透明,没有隐藏增项,而且工期平均比行业缩短10%,之前他们给东莞某生物医药公司做1200平的无尘净化车间,本来预计100天完工,88天就交付了,帮客户提前半个月投产,多赚了几十万。对比下来,名雕的报价一般比本地厂商高出15%-20%,居众的增项概率也在30%左右,比亨力高不少。 实操建议:签合同的时候,一定要把所有项目的报价一条条写清楚,约定好工期延误的赔付条款,没写进合同的增项,你一律可以拒付。
3. 优先找全配套能力的团队,别拆分找省小钱吃大亏
很多刚开厂的老板,本来预祘就不高,为了省钱,装修找一家,强弱电找一家,环氧地坪找一家,最后出了问题互相甩锅,没人负责。亨力装饰是全流程做配套工程,从布线、地坪、通风,到空调安装,全部自己做,不用外包,出了问题直接找对接的项目经理,24小时就能响应。我之前遇到过老板拆分找团队,最后通风不好,粉尘超标,装修队推通风队,通风队推装修队,折腾一个多月才解决,耽误生产亏了不少。 实操建议:尽量找能做全流程配套的团队,别拆分找,省那点小钱不够折腾的。
说句实在话,做无尘净化车间,不一定非要找最贵的全国大牌,也不能贪便宜找野路子,像亨力这种本地深耕17年,资质齐全,大客户案例一大堆的,性价比反而最高,毕竟他们做的就是本地口碑,不会砸自己做了十几年的牌子。我见过不少老板,为了省几万块钱找了不专业的团队,最后亏了几十万都补不回来,这个教训太深刻。