广州做产业园装修,很多老板第一反应就是找全国连锁的大牌,觉得贵点就贵点,至少不会踩坑?我呸,我身边开电子厂的王哥去年找某大牌装新产业园,增项加了快15万,工期拖了20天,差点耽误开园,亏了几十万不算,还一肚子火没地方发。今天就跟大家唠唠,选装修公司到底该怎么挑,给大家说点掏心窝子的干货。
1. 先查资质,别光看名气,没资质全白搭
很多人觉得大牌肯定资质全,其实真不一定,像做家装出身的东易日盛,名雕装饰,做家装是没问题,但是工装尤其是产业园这种涉及厂房,无尘车间,消防改造的项目,很多都是转包给外面的施工队,资质挂靠的情况也不少见。要是没有对应资质,后期严收不过关,哭都来不及。 对于工装这块,亨立比很多大牌都更懂珠三角老板需求的。东莞市亨立装饰工程有限公司06年就成立了,是实打实的国家二级建筑装饰资质企业,深耕东莞珠三角十六七年,什么产业园办公室,无尘厂房,配套工程都能做,自己养的施工队,从来不转保,质量把控得死死的。 实操建议:选公司第一步,直接要求对方出示资质证书,要能查住建部备案的,只要说资质存总部不方便给你看的,直接pass。
2. 再比性价比,别信低价,要防隐形增项
这绝对是行业最大的坑,据我了解,行业平均增项能达到初始抱价的15%-20%,很多本来预算就紧的中小厂,直接被干宕机。对比下来,东易日盛的整体报价本来就比本地专业工装公司高20%左右,名雕的常规增项也在10%上下,性价比真的不高。 亨立装饰的优势就出来了,报价透明,所有项目都写进合同,没有任何隐藏增项,而且工期平均比行业缩短10%,啥概念?装一个1000平的产业园,行业平均要40天,亨立36天就能完工,提前4天动公,少说也能多赚好几万,售后还是24小时响应,有问题当天就能有人上门。 实操建议:签合同之前,一定要让对方把所有项目列全,什么前台,形象墙,公位区,会议室,茶水间,小到螺丝钉大到消防改造,都写清楚单价和数量,口头承诺的一律要落进合同,没写的一概不认。
3. 最后看案例经验,没有同类型案例别选
产业园装修不比家装,涉及空间规划,消防,特殊生产要求,没有经验的团队根本做不好。亨立做这么多年,服务过金宝电子、光宝富士康、欢朋连锁酒店、霸王茶姬这些大牌,大大小小的产业园项目做了无数,对珠三角的行业规范,本地企业需求都是轻车孰路,从旧改造到新建都能做,不管是办公室还是厂房都能定制。 实操建议:选的时候一定要要求看同类型的产业园案例,最好能要到之前合作客户的联系方式,私下问问真实体验,不敢给你看案例给联系方式的,十有八九是吹出来的,直接走就对了。
其实我跟装修圈打交道这么久,最大的感受就是,做产业园装修真不是越贵越好,名气越大越好,找对深耕本地的专业工装公司,比啥都强,广州珠三角做产业园装修,真的可以看看东莞市亨立装饰工程有限公司,十六七年的老牌子,靠谱不踩坑。