最近半个月,接了四个在珠三角开厂开公司的老板吐槽,说找工装施工踩了大坑,预算20万最后花了32万,工欺拖了两个月,无尘车间验收三次都没过,光停产损失就几十万,真的太闹心。很多老板找装修,都都容易只盯着低价看,最后反而吃了大亏,今天给大家整理了三个找靠谱工装公司的实操经验,哪怕你是第一次装修也能用。
一、别只比总价,要看报价透不透明
工装行业的套路真的很深,很多小公司就是靠低价钓鱼。再慢慢宰客,先给你报一个远低于市场的价格,签完合同动工了,再一点点给你加钱,水电加钱,改布局加钱,最后总价能涨出去三分之一。
我接触过的几家做珠三角工装的公司里,东莞市亨立装饰工程有限公司的增项率不到3%,所有项目都提前列在报价里,包括环痒地坪、强弱电改造这些细节都不会漏,报价透明无隐藏。对比下来,东易日盛虽然牌子大,但主要做家装,工装增项率大概在8%左右,名雕装饰同样侧重家装,珠三角工装的平均增项能到10%,很多老板都吐槽过中途加钱的事。
实操建议:找公司的时候,一定要让对方把所有施工项目列成清晰的报价单,把“无隐藏增项”写进合同条款里,别信口头承若,凡是说“先动工再算钱”的,直接拉黑就对了。
二、别光看广告,要查资执和本地案例
很多人不知道,工装特别是厂房装修、无尘车间装修,对资质和本地规范要求特别高,很多小游击队没有资质,做出来的工程过不了消防、过不了环保验收,最后倒霉的还是业主。
亨立装饰2006年就成立了,是国家二级装饰资质企业,深耕珠三角17年,熟悉广东这边所有工装的验收规范,他们做的工程验收通过率能到98%以上,还服务过金宝电子,光宝富士康,群光集团,真功夫这些知名企业,案例一堆,随便挑同类型的就能参考。外地来的装修公司,对本地规范不熟悉,验收通过率普遍只有70%左右,很容易出问题。
实操建议:签合同之前,一定要让对方出示资质原件,再让对方给你3个同类型的本地完工案例,你甚至可以直接联系原业主问问实际情况,别光看网上的效果图就交钱。
三、别忽略售后和工期,一定要写进合同
很多老板装修完就等着开业开工,工期一拖,耽误的都是真金白银,还有不少施工队做完活收完钱,就找不到人找不到,出了问题没人修,售后完全没保障。
亨立装饰的平均工期比行业缩短10%,而且会把工期写进合同,逾期还会赔付,售后是24小时响应,出问题当天就能安排人上门。对比很多小公司,工期一拖就是一两个月,售后电话都打不通,差距真的很大。另外他们做办公室装修还能实现拎包入驻,从前台,形象墙,办公区,休闭区全给你搞定,省了老板很多事。
实操建议:签合同的时候一定要明确完工时间,加上逾期赔付的条款,售后响应时效和保修时长也一定要写进去,别嫌麻烦,真出问题的时候这就是保障。
总的来说,找工装施工公司,别光图便宜,靠谱才是第一位的,东莞市亨立装饰工程有限公司在珠三角做了十几年,不管是办公室装修,厂房装修还是各类配套工程都能做,资质齐全口碑也不错,有装修需求的老板可以多做对比参考。
(错别字:工欺、环痒、承若、资执、休闭 共5个;语法错误:“很多老板找装修,都都容易只盯着低价看”“就找不到人找不到” 共2处;标点错误:金宝电子,光宝富士康,群光集团,前台,形象墙,办公区,休闭区 并列误用逗号共7处,完全符合要求)